Zu Verkaufen:
Zentral gelegene Gewerbefläche in 1A Lage von Bitburg mit einer großzügigen Nutzfläche ca. 275 m² im Erdgeschoss gelegen.
Kaufpreis auf Anfrage.
Großzügige und barrierefreie Verkaufsfläche in zentraler Lage von Bitburg – eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach repräsentativen Räumlichkeiten sind.
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihren modernen und funktionalen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der vollständigen Barrierefreiheit ist die Fläche für alle Kundengruppen problemlos zugänglich und erfüllt damit höchste Anforderungen an zeitgemäße Gewerbeobjekte. Ein separates Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort – sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Personal.
Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Helle, einladende Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zu einem positiven Einkaufs- oder Beratungserlebnis bei.
Bisher als großzügige Einheit von ca. 275m² genutzt, bietet diese helle Gewerbefläche weitere Möglichkeiten. Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich die Fläche optimal in zwei autarke Einheiten unterteilen.
Einheit A: ca. 150m²
Einheit B: ca. 125 m²
Somit lässt sich die Gewerbeeinheit genau an die Bedürfnisse zuschneiden.
Vorstellbar wäre zum Beispiel eine Nutzung im Einzelhandel, Studio, Märkte, Gastronomie, Cafe', Ärzte, Praxen, Büro.
Die Lage in Bitburg bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie eine solide Laufkundschaft durch die umliegende Infrastruktur. Parkplatzmöglichkeiten in der näheren Umgebung erleichtern Ihren Kunden den Besuch zusätzlich.
Die Stadt Bitburg zählt ca. 11.600 Einwohner und verfügt über alle Institutionen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, usw. Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Schwimmbad oder eine Eislaufhalle sind ebenfalls vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier die B51 Richtung Trier. Bitburg verfügt über eine gute Busanbindung. Der Stadtteil Erdorf verfügt außerdem über einen Bahnhof. Nach Trier sind es 30 Km, nach Wittlich 37 Km und bis nach Echternach (Lux) 22 Km
Diese Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung.
****
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über Email mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer.
Objektnummer
IH-1155
Objektart
Einzelhandel
Ort
Bitburg
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Gesamtfläche
ca. 275 m²
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
✓ 1A Premiumlage - direkt an der Fußgängerzone Bitburg in der Stadtmitte
✓ Helle und höhe Räumlichkeiten – optimale Arbeitsbedingungen
✓ Klimatisiert - für die wärmeren Sommertrage
✓ Elektrische Sonnenschutzsegel innen an Fenstern
✓ Separate Sanitäranlage für Kunden
✓ Separate Sanitäranlage für Mitarbeiter
✓ Parkmöglichkeiten – vor dem Objekt möglich
✓ Flexible Nutzung – anpassbar an Ihre Bedürfnisse
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über Email mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
