Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Das Objekt
Zentral gelegene Gewerbefläche in 1A Lage von Bitburg
Ab sofort zu vermieten - 275m², auch teilbar
Großzügige und barrierefreie Verkaufsfläche in zentraler Lage von Bitburg – eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach repräsentativen Räumlichkeiten sind.
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihren modernen und funktionalen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der vollständigen Barrierefreiheit ist die Fläche für alle Kundengruppen problemlos zugänglich und erfüllt damit höchste Anforderungen an zeitgemäße Gewerbeobjekte. Ein separates Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort – sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Personal.
Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Helle, einladende Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zu einem positiven Einkaufs- oder Beratungserlebnis bei.
Bisher als großzügige Einheit von ca. 275m² genutzt, bietet diese helle Gewerbefläche weitere Möglichkeiten. Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich die Fläche optimal in zwei autarke Einheiten unterteilen.
Einheit A: ca. 150m²
Einheit B: ca. 125 m²
Somit lässt sich die Gewerbeeinheit genau an Ihre Bedürfnisse zuschneiden.
Die Lage in Bitburg bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie eine solide Laufkundschaft durch die umliegende Infrastruktur. Parkplatzmöglichkeiten in der näheren Umgebung erleichtern Ihren Kunden den Besuch zusätzlich.
Diese Gewerbefläche steht ab sofort zur Miete zur Verfügung und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren oder weiterzuentwickeln.
Objektdaten
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Objektnummer
G_32001
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Bitburg
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Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 275 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
✓ 1A Premiumlage - direkt an der Fußgängerzone Bitburg in der Stadtmitte
✓ Helle und höhe Räumlichkeiten – optimale Arbeitsbedingungen
✓ Klimatisiert - für die wärmeren Sommertrage
✓ Elektrische Sonnenschutzsegel innen an Fenstern
✓ Separate Sanitäranlage für Kunden
✓ Separate Sanitäranlage für Mitarbeiter
✓ Parkmöglichkeiten – vor dem Objekt möglich
✓ Flexible Nutzung – anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Das Objekt verfügt über eine gute Bausubstanz und ist in Ökologischer Hinsicht zeitgemäß und ressourcenschonend aufgestellt.
Sonstige Informationen
KONTAKT & BESICHTIGUNG
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